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Sie möchten eine Immobilie erwerben, veräußern, mieten oder vermieten?
Dann sind wir Ihr zuverlässiger Partner.
Seit nun mehr fast 20 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig.
"Seit nun mehr fast 20 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig. Demnächst natürlich gern auch für Sie!"
Lars Winkler
Wohnungen
Altersgerechte 3-Raum-Ferienwohnung in Kühlungsborn-Ost zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Der 'Wohnpark an der Mühle' befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Kühlungsborn-Ost. Die angebotene, großzügige und helle 3-Raum-Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und empfängt Sie mit einem offenen Wohnbereich. Von hier können Sie die Süd-Terrasse, welche einmal westlich rundum bis zur Nord-Terrasse führt, betreten. Die Küchenzeile ist mit einer Pantry ausgestattet. Das 'große' Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank bietet Ihnen den Zugang zur Nordseite Ihrer Terrasse. Im 'kleinen' Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Nord-Terrasse bietet, befinden sich zwei Einzelbetten. Das geflieste Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und WC. Die Wohnung ist quasi barrierefrei und somit altersgerecht. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein eigener PKW-Stellplatz. In diesem Falle einer mit einem abschließbaren Abstellraum für, z.B. Fahrräder oder teure E-Bikes. Der Kaufpreis für den Stellplatz ist bereits im genannten Kaufpreis enthalten, ebenso wie das gesamte Mobiliar und Inventar der Wohnung. Einen Energieausweis haben wir bei dem zuständigen Verwalter bereits abgefragt.
Kaufobjekt | Wohnung | 24.03.2023
Kleines "Schmuckstück" auf der Strandstraße zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Sie erwerben hier eine gut geschnittene 2-Raum-Ferienwohnung im Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Ferienanlage Mitten im Herzen von Kühlungsborn-Ost. Sie betreten die liebevoll eingerichtete 2-Raum-Wohnung mit schön hohen Decken über eine eingezäunte West-Terrasse über eine Außentreppe auf der Rückseite des Hauses. Durch einen kleinen Vorflur betreten Sie einen hellen, freundlichen Wohnraum mit gemütlicher Funktionscouch, Essplatz und voll ausgestatteter, kleiner Pantry-Küche. Vom Schlafzimmer mit Doppelbett betreten Sie einen Ost-Balkon in Richtung Strandstraße. Das zeitlos geflieste Bad verfügt über WC und Dusche. Zur Wohnung gehören der Stellplatz Nr. 9 sowie ein separater Keller im Haus. Für Ihre Wäsche im Urlaub stehen im Keller außerdem zwei Maschinen auf Münzbasis zur Verfügung. Die anteilige Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Ein Besichtigungstermin ist bitte rechtzeitig mit unserem Büro abzustimmen.
Kaufobjekt | Wohnung | 24.03.2023
R-E-S-E-R-V-I-E-R-T
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Die hier angebotene, voll möblierte 3-Raum-Wohnung über zwei Etagen liegt in Anbau einer modernen Wohn- und Ferienanlage mitten im Herzen von Kühlungsborn-West. Die Ostsee ist fußläufig unter fünf Minuten zu erreichen. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Bäcker, Supermärkte, „Molli“-Haltestelle sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gemütliche Wohnung mit Dachschrägen und einem gefälligen Grundriss bietet viel Raum für Sie und ihre Familie oder Gäste. Ein Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Süd-Terrasse, ein eigener Tiefgaragenstellplatz Nr. 12 - im vorgenannten Kaufpreis bereits enthalten - und eigener Keller runden diese Top-Angebot ab. Die anteilige Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Derzeit ausdrücklich keine Ferienvermietung möglich.
Kaufobjekt | Wohnung | 24.03.2023
Süße Ferienwohnung in Kühlungsborn-Ost zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Sie erwerben hier eine gut geschnittene 2-Raum-Ferienwohnung mit Terrassen in der beliebten Wohn-/Ferienanlage: „Am Stadtwald“ Mitten im Herzen von Kühlungsborn-Ost. Sie betreten die liebevoll eingerichtete Wohnung über eine Terrasse in ein helles Wohnzimmer mit gemütliche Schlafcouch, Essplatz und offener Küche. Vom Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank gelangen Sie auf die 2. Terrasse. Ein deckenhoch gefliestes Duschbad rundet dieses interessante Angebot ab. Es gibt in der Anlage eine Sauna und Waschmaschinen jeweils auf Münzbasis. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die anteilige Courtage beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Kurzexposé ist nicht für Dritte bestimmt. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Ein Besichtigungstermin ist bitte rechtzeitig mit unserem Büro abzustimmen.
Kaufobjekt | Wohnung | 24.03.2023
Gemütliche Ferienwohnung in Ostseenähe auf der Strandstraße zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Sie erwerben hier eine gemütliche 2-Raum-Eigentumswohnung, welche sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Ferienanlage befindet. Die Ferienwohnung ist eine helle 2-Zimmer-Wohnung die zur Zeit erfolgreich als Ferienunterkunft über eine Agentur vermietet wird. Die kleine Ferienwohnung liegt in der 1. Etage des Haupthauses und verfügt, u.a. über einen Nord-Balkon, einen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Wohnbereich können Sie es sich auf dem großen Schlafsofa bequem machen. Für gemeinsame Mahlzeiten steht ein kleiner Esstisch bereit. Die kleine, integrierte Küchenzeile ist komplett ausgestattet. Auf dem Doppelbett im Schlafzimmer finden Sie erholsamen Schlaf. Für Ihre Urlaubsgarderobe ist im Kleiderschrank viel Platz. Selbstverständlich verfügt die Ferienwohnung auch über ein Duschbad mit WC. In der gesamten Wohnung wurden Fliesen verlegt. Ihren PKW können Sie in der Tiefgarage abstellen (Duplexparker). Fahrräder können in einem Fahrradkeller in der Tiefgarage abgestellt werden. Durch die zentrale Lage haben Sie hier einen idealen Ausgangspunkt für alle ihre Urlaubsaktivitäten. Münzwaschmaschinen und Münztrockner befinden sich in den Gemeinschaftsräumen des Hauses und können gegen Gebühr genutzt werden. Die anteilige Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Ein Besichtigungstermin ist bitte rechtzeitig mit unserem Büro abzustimmen.