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Dann sind wir Ihr zuverlässiger Partner.
Seit nun mehr fast 20 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig.
"Seit nun mehr fast 20 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig. Demnächst natürlich gern auch für Sie!"
Lars Winkler
Wohnungen
Neuer Preis: 3-Raum-Ferienwohnung mit Balkon im CASA NOVA.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Die helle, 'schnieke' 3-Raum-Wohnung mit geschmackvoller und kompletter Ausstattung befindet sich kaum 100 Meter vom kilometerlangen, weißen Sandstrand der blauen Ostsee und deren berühmter Strandpromenade entfernt, direkt am Stadtwald, der „grünen Lunge“ Kühlungsborns, in der beliebten Ferienwohnanlage: „Casa Nova“. In diesem gepflegten Objekt im toskanisch-mediterranen Baustil befinden sich insgesamt nur 19 Wohnungen. Diese Wohnung liegt im I. OG, im Haus B und verfügt, u.a. über einen herrlichen Süd-Balkon. Das komplette Inventar sowie die Möblierung gehören natürlich auch dazu, Ein gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug (Durchfahrtshöhe 1,98 m) und ein geräumiger Kellerraum runden dieses einmalige Verkaufsangebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 16 ist im vorgenannten Kaufpreis bereits enthalten. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Die anteilige Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19% vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufobjekt | Wohnung | 22.11.2023
Großzügige Maisonette in reizvoller Umgebung von Börgerende zu verkaufen.
18211 Börgerende
Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und der Ostsee entfernt liegt diese individuelle und frisch renovierte und aufwendig sanierte Eigentumswohnung Mitten in Börgerende. Die 3-Raum-Wohnung über 2 Etagen (Maisonette) in einem ruhigen 3-Familienhaus besteht aus Wohnen, Küche mit Einbauküche, Galerie und Spitzboden, Schlafen, das absolute Highlight aber ist das moderne Wannenbad mit LED-Beleuchtung und Badmöbeln, 2 Balkons und 1 Wintergarten sowie beheiztem Abstellraum im Erdgeschoss runden das tolle Angebot ab. Zu der Maisonette-Eigentumswohnung gehört natürlich auch ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein schattiger, Park ähnlich gestalteter Innenhof steht den Anwohnern der kleinen Appartementanlage jederzeit zur Verfügung. Für die Wohnung wurde gem. Auskunft des Verkäufers ein Antrag auf Nutzungsänderung zur Ferienwohnung gestellt. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Für die Wohnung wurde eine Nutzungsänderung zur gewerblich zu vermietenden Ferienwohnung vom Verkäufer angefordert. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
Kaufobjekt | Wohnung | 27.09.2023
Charmante Terrassen-Wohnung über zwei Etagen im WALDHAUS zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Die freundliche, gepflegte Ferien- Wohnung über 2 Etagen im bekannten Waldhaus liegt im ruhigeren Stadtteil Kühlungsborn-West. Die stilsicher möblierte 3-Zimmer-Wohnung wurde in 2022 umfangreich renoviert und teilweise auch neu möbliert. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen separaten Eingang (Terrasse). Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Im Obergeschoss befinden sich 2 herrliche Schlafzimmer und 1 modernes Duschbad mit Fenster. Die hübsche Wohnung ist komplett gefliest. Im Herbst 2022 wurde die Heizungsanlage des Waldhauses erneuert (Brennwerttherme) und die Sanierung der Fassade im Mai diesen Jahres abgeschlossen. Das Waldhaus ist Denkmal geschützt. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Die anteilige Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57% inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19% vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufobjekt | Wohnung | 23.10.2023
Süße Balkonwohnung mit Fernblick in der STRANDKRONE zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Die beliebte Wohn- und Ferienanlage: STRANDKRONE liegt im etwas ruhigeren Ortsteil Kühlungsborn-West und nur ca. 150 m vom Ostseestrand und vom Zentrum-West und den Kolonanden entfernt. Restaurants, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Fahrradverleih befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl sowie ein Waschraum mit Münzautomaten. Jede Wohnung hat einen Stellplatz - zu dieser Wohnung gehört der Stellplatz Nr. 13. Ein Fahrradabstellraum steht für Gäste ebenfalls zur Verfügung. Es handelt sich hier um ein sog. 'Erbbaurecht'. Dies wird wie ein Grundstück behandelt. Das Erbbaurecht kann wie ein Grundstück veräußert, vererbt und belastet werden, z.B. mit Grundpfandrechten. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit offener Küchenzeile, Schlafcouch und TV-Gerät. Vom Wohnraum aus betreten Sie den Nord-West-Balkon, von wo Sie auch einen Blick auf die Ostsee erhaschen können - vorwiegend im Frühjahr und im Herbst. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank sowie das Duschbad mit Toilette/WC runden das positive Gesamtbild dieser kleinen Ferienwohnung ab. Im Keller des Hauses befindet sich der Abstellraum Nr. 12 der zur Wohnung gehört. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind z.Z. dort auch nicht erlaubt. In diesem Appartement steht Ihnen ein WLAN Zugang zur Verfügung. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
Wichtig: Derzeit werden in der Wohn- und Ferienanlage die Balkone saniert. Die Arbeiten dauern voraussichtlich bis Anfang Dezember 2023.