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Dann sind wir Ihr zuverlässiger Partner.
Seit nun mehr fast 20 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig.
"Seit nun mehr fast 20 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig. Demnächst natürlich gern auch für Sie!"
Lars Winkler
Grundstücke
23 Baugrundstücke im "Wohnquartier am Jägerberg" in Satow zu verkaufen.
18239 Satow
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 32 „Wohnquartier am Jägerberg“ soll gemeinsam mit der Gemeinde Satow ein wesentliches Entwicklungsziel der Wohnbauflächenausweisung des seit 2017 wirksamen Flächennutzungsplanes für den Hauptort umgesetzt werden. Bis auf die unmittelbaren, wohnungsbezogenen Freiflächen sind große Teile des nördlichen Plangebiets als Brachland zu charakterisieren, das sich mitten im Ort befindet und ungeordnet durch Fahrwege durchzogen wird. Im Süden befinden sich Hausgärten in einer ehemaligen Kleingartenanlage. Der vorliegende Bebauungsplan konkretisiert die v.g. Zielsetzung auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung. Die Zielsetzung besteht darin, Wohnbauflächen für den Bedarf an Familieneigenheimen, Wohnungen und altersgerechte Einrichtungen bzw. Wohnraum zu entwickeln. Eine besondere Berücksichtig soll ein generationenübergreifendes Konzept und eine Ergänzung um eine altersgerechte Wohnanlage mit Serviceleistungen finden. Die ehemalige Kleingartenanlage wurde bereits teilweise umstrukturiert und die verbleibenden Gartenparzellen werden planungsrechtlich als Hausgärten gesichert. Zu diesem Zweck wurden im Bebauungsplan Allgemeine Wohngebiete (WA) gemäß § 4 BauNVO und Grünflächen für Hausgärten festgesetzt. Letztendlich soll der Wohnwert für die bestehenden Gebäude insgesamt verbessert und neuer, attraktiver Wohnraum geschaffen werden. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
Grundstück | Grundstück | 10.07.2025
Wohnungen
Tolle Ferienwohnung mit Terrasse und Balkons nur 2 Minuten von der der Ostsee!
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Die helle, großzügige 3-Raum-Ferienwohnung befindet sich kaum 100m vom kilometerlangen, weißen Sandstrand und der blauen Ostsee sowie der bekannten Strandpromenade entfernt, direkt am Stadtwald, der „grünen Lunge“ Kühlungsborns, im ruhigeren Ortsteil Kühlungsborn-West, in der Appartementanlage Casa Nova. In diesem gepflegten Objekt im toskanisch-mediterranen Baustil befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Diese Ferienwohnung liegt im Dachgeschoss des 2. Aufgangs (Haus B) und verfügt, z.B. über mehrere Balkone, 2 Tageslicht-Bäder und eine separate Küche mit Essplatz. Das komplette Inventar sowie die Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Der Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 24 (Durchfahrtshöhe 195 cm) sowie ein Keller runden dieses Angebot ab. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Die anteilige Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19 % vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufobjekt | Wohnung | 10.07.2025
Penthouse mit Süd-Dachterrasse und Aufzug bis in die Wohnung zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Das offen gestaltete Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss einer zuletzt 2024 sanierten Bädervilla in bevorzugter Wohnlage von Kühlungsborn im Ortsteil Ost. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt neben einer beindruckenden Weite, einen offenen Giebel, offene Holzbalken und natürlich einem Aufzug - direkt in die Wohnung! Eine große Dachterrasse in Richtung Süd-West lädt zum Verweilen ein und ein gemütlicher Kaminofen sorgt für heimelige Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Licht. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses einmalige Angebot ab. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
Kaufobjekt | Wohnung | 10.07.2025
Schnieke Ferienwohnung in West - nur einen Steinwurf von der Ostsee.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Diese helle, liebevoll möblierte und gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im Ortsteil Kühlungsborn-West befindet sich in der in 2003 im traditionellen Bäderstil erbauten kleinen Stadtvilla: GODEWIND. Zur hier angebotenen Ferienwohnung gehören, u.a. ein großer Balkon, ein großzügiger Wohnbereich, ein geräumiger AR und eine separate Küche mit Einbauküche sowie eine kleine Essecke und ein Tageslicht-Wannenbad. Zur hier angebotenen Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder auf dem Grundstück. Wir haben bereits einen aktuellen Energieausweis bei der Hausverwaltung abgefragt. dieser liegt bei der Besichtigung vor.
Kaufobjekt | Wohnung | 10.07.2025
Helle Dachwohnung mit großer Dachterrasse keine 3 Minuten von der Ostsee.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Gemütliche, helle Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse, kompletter Ausstattung und Möblierung. Die kleine Stadtvilla: GODEWIND aus dem Jahr 2003 liegt kaum 3 Gehminuten von der Ostsee entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Eiscafés, Molli-Haltestelle, Ärzte sowie Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Das Objekt ist prima geeignet, sowohl als Ferienwohnung, als auch Ihr ganz privates Quartier am Meer. Derzeit wird die 2-Raum-Wohnung mit Ausbaureserve im Spitzboden ausschließlich privat von den Eigentümern genutzt. Einer Umnutzung stünde aber aufgrund des gültigen Bebauungsplanes nichts im Wege. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe dieses Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist bitte rechtzeitig mit unserem Büro abzustimmen. Wir haben bereits einen aktuellen Energieausweis bei der Hausverwaltung abgefragt. dieser liegt bei der Besichtigung vor.
Kaufobjekt | Wohnung | 10.07.2025
Wohnen auf der Sonnenseite in Laguna Residenz am Meer.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
In der Laguna Residenz am Meer im 1. Obergeschoss befindet sich diese einmalige Wohnung. Sie betreten die liebevoll eingerichtete 3-Raum-Ferienwohnung über eine großzügige Sonnenterrasse. Der helle, offene Wohnbereich begrüßt Sie mit zahlreichen Fenstern, die eine Menge Licht und eine tolle Aussicht auf die mediterrane Wasserlandschaft im Innenhof bieten. Es schließt sich eine offene und vollständig ausgestattete Küchenzeile mit Bartresen an. Vom Wohnraum betreten Sie den möblierten Südbalkon, der zum Sonnenbaden, Relaxen einlädt. Die Wohnung ist komplett mit mediterranen Fliesen versehen und verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen Sie ebenfalls die Aussicht auf die liebevoll gestaltete Lagune im Innenhof genießen können. Das modern und neu geflieste Tageslichtbad mit Dusche und WC vervollständigt das positive Gesamtbild dieser wunderschönen Immobilie. Die Laguna Residenz am Meer wurde im Jahr 2003 erbaut und zählt zu den schönsten Ferienwohnanlagen ganz Kühlungsborns. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch moderne Bäderarchitektur mit mediterranen Stilelementen, Säulen und Rundbögen sowie einer einmaligen Wassergartenlandschaft aus, die dem Objekt auch ihren Namen gab. An kalten Tagen können Sie sich in der hauseigenen Sauna mit Ruheraum und Außenbereich aufwärmen. Außerdem stehen Ihnen eine Waschmaschine und Trockner auf Münzbasis zur Verfügung. Für Fahrräder und E-Bikes steht ein großzügiger Fahrradkeller bereit. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug - von der Tiefgarage können Sie direkt mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung hoch fahren.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer anteilig 3% inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19% vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen!
Kaufobjekt | Wohnung | 29.06.2025
Wunderschöne Maisonette in Residenz Störtebeker in West zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Nur etwa 2,5 Stunden von Hamburg und Berlin entfernt liegt ein Ort wie aus dem Bilderbuch, der sich perfekt eignet für einen gelungenen und erholsamen Urlaub. Nicht umsonst heißt das Ostseebad Kühlungsborn auch „Die grüne Stadt am Meer“. Wasser, Wald und Seeluft, dazu kilometerlange Sandstrände, sauberstes Ostseewasser, Steilküstenabschnitte und prachtvolle Gebäude bilden die ideale Urlaubskombination für Sie und Ihre Familie oder auch Ihre Feriengäste. Die Residenz wurde ganz darauf ausgerichtet, eine persönliche und stilvolle Wohnatmosphäre zu schaffen. So entstand hier ein Ambiente, welches Ihnen Entspannung und Erholung auf ganz individuelle Art ermöglicht. Strandnah und ruhig in 2. Reihe gelegen, befindet sich die hier angebotene Liegenschaft in der Friedrich-Borgwardt-Straße im ruhigeren Stadtteil Kühlungsborn-West. Bis zum schönen Ostseestrand sind es nur ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung und sind Fußläufig erreichbar. Ein eigener Stellplatz für Ihr Auto ist natürlich ebenfalls vorhanden. Fahrräder können im eigenen Abstellschuppen sicher verwahrt werden. Die geschmackvoll gestaltete 3-Raum-Ferienwohnung hat einen Südbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung verläuft über zwei Ebenen: im unteren Teil des Apartments befinden sich neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eines der beiden Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Sitz- sowie einem Essplatz ausgestattet. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche ist hier ebenfalls untergebracht. Den oberen Raum erreicht man über eine Treppe vom Wohnbereich aus. Hier befindet sich das zweite Schlafzimmer, das mit seiner schönen Sitz- und Leseecke auch hervorragend als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann.
Kaufobjekt | Wohnung | 02.07.2025
Hübsche Ferienwohnung mit großer Dachterrasse - kaum 150 m von der Ostsee.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Die beliebte Appartement- und Ferienanlage: Casa Nova mit mediterranem Wohnambiente befindet sich in ruhiger Lage in 2. Reihe nur 150 m vom feinen Sandstrand entfernt. Es liegt direkt im Zentrum von Kühlungsborn-West. Die liebevoll eingerichtete 2-Raum-Ferienwohnung befindet sich in Haus 1, im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Es empfangen Sie ein heller, offener Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine große Dachterrasse - das Highlight der offen gestalteten, hellen Ferienwohnung. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.