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Dann sind wir Ihr zuverlässiger Partner.
Seit mehr als 10 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig.

"Seit mehr als 10 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig.
Gerne auch für Sie!"

Lars Winkler

Einfamilienhäuser

Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Kühlungsborn-West zu verkaufen.

18225 Ostseebad Kühlungsborn

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von den eigenen 'vier' Wänden. Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist ideal für junge Familien geeignet. Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt im beliebtem Wohngebiet: 'Kühlungsblick' im westlichen Teil von Kühlungsborn. Das Doppelhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und seit dem von den Eigentümern ordentlich in Stand gehalten. Es entspricht aber teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeist, z.B. Deckenpanelle. Das kleine Gartengrundstück ist hübsch angelegt und komplett eingefriedet. Das Haus verfügt über eine herrliche Dachterrasse mit unverbaubarem Blick zur Kühlung sowie einen Wintergarten und eine Veranda. Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Windfang; Küche; Diele; Dusche/WC; HWR, Wohnzimmer mit Südterrasse und Veranda; Obergechoss mit zwei Kinderzimmern; Schlafzimmer; Bad mit Eckbadewanne; Dachspitz ist vollständig ausgebaut; Arbeitszimmer/Hobbyraum. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist rechtzeitig mit unserem Büro abzustimmen.

Kaufobjekt | Einfamilienhaus | 25.03.2020

Wohnungen

Neubauvorhaben Neue Reihe 7 - 13 "Silvania" in Kühlungsborn-Ost.

18225 Ostseebad Kühlungsborn

An dieser Stelle wollen wir Ihnen unser aktuelles Bauvorhaben im Ostseebad Kühlungsborn zum Kauf anbieten. Auf dem Grundstück Neue Reihe 7 - 13 entstehen derzeit im Objekt: 'Silvania' insgesamt 24 Eigentumswohnungen in 4 Baukörpern sowie 3 Doppelhäuser mit je 2 Wohnungen. Bezugsfertigstellung ist für September 2021 geplant.





Wohnen zwischen Wald und Meer. Auf dem großzügigen Arial entstehen insgesamt 30 Einheiten in 2 Bauabschnitten.





Barrierefreies Wohnen, altersgerecht, in multifunktionalen Grundrisslösungen mit Fahrstuhl und Tiefgarage u.v.m.





Jeder Eigentumswohnung ist ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum zugeordnet (Kaufpreis: 30.000 €/Stück) und zu jedem Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte ein Außenstellplatz (Kaufpreis: 7.000 €/Stück). Optional stehen hier auch weitere Tiefgaragenstellplätze - ohne Abstellraum - zum Kauf zur Verfügung (Kaufpreis: 25.000 €/Stück). Gemäß dem hier gültigen Bebauungsplan Nr. 28 und 28.1 ist die Nutzung als gewerblich vermietetes Ferienhaus oder als Ferienwohnung hier ausgeschlossen.





Wohngefühl zwischen Wald und Wellen. Die stimmungsvolle Architektur interpretiert klassischen Villen-Stil in neuer, frischer Weise als eigenständige Form. Offen und elegant. Subtil verbinden sich Moderne und Einflüsse von klassischen Elementen. Der weiße Putz und die harmonisch-elegante Linienführung sind Ausdruck selbstbewussten Understatements. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen Ortstermin. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Koopmann Immobilien am Meer GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Koopmann Immobilien am Meer GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien am Meer zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:





- eines MIietvertrages keine Provision/Maklercourtage an die Firma Koopmann Immobilien am Meer GmbH zu zahlen;





- eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer an die Firma Koopmann Immobilien am Meer GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kaufobjekt | Wohnung | 26.03.2020

Maisonette-Ferienwohnung über zwei Etagen mit Ostseeblick zu verkaufen.

18225 Ostseebad Kühlungsborn

Die geschmackvoll möblierte, Loft mäßige Ferienwohnung über 2 Etagen liegt im 1. & 2. Dachgeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses 'Olymp' mitten im Zentrum von Kühlungsborn-West. Die Ostsee liegt keine 200 Meter von ihrer Haustür entfernt. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, „Molli“-Haltestelle sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung bietet viel Platz und allen Komfort. Das Angebot ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer höchst interessant. Eine Trennung der beiden Appartements wäre eventuell ebenfalls denkbar. Der Kfz-Stellplatz Nr. 48 zur Wohnung ist „nur“ angemietet, liegt aber dafür ideal zur Wohnung! Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie im Spam- bzw. Junk-Mail-Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.





























Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer vor. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen: https://www.immobilien-am-meer.net/datenschutzerklaerung/














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Kaufobjekt | Wohnung | 03.03.2020

Gepflegte Ferienwohnung mit Balkon im "Am Stadtwald" zu verkaufen.

18225 Ostseebad Kühlungsborn

Die gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der beliebten Wohn- und Ferienanlage: 'Am Stadtwald' mitten im touristischen Zentrum in Kühlungsborn-Ost. Im Kellergeschoss der Wohnanlage befinden sich neben dem separaten Abstellraum der Wohnung auch ein Wasch-/Trockenraum (Münzbasis) und ein Fahrrad-Abstellraum. Außerdem steht den Bewohnern und Gästen der Liegenschaft eine Sauna zur Verfügung (Münzbasis).


Die Skizze der Wohnung entspricht nicht ganz den Gegebenheiten vor Ort, weil der eingezeichnete Abstellraum entfallen ist und dieser Raum zum Wohnzimmer zugeschlagen wurde.


Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.

Kaufobjekt | Wohnung | 23.03.2020