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Dann sind wir Ihr zuverlässiger Partner.
Seit nun mehr fast 20 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig.
"Seit nun mehr fast 20 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig. Demnächst natürlich gern auch für Sie!"
Lars Winkler
Grundstücke
23 Grundstücke im "Wohnquartier am Jägerberg" in Satow zu verkaufen.
18239 Satow
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 32 „Wohnquartier am Jägerberg“ soll gemeinsam mit der Gemeinde Satow ein wesentliches Entwicklungsziel der Wohnbauflächenausweisung des seit 2017 wirksamen Flächennutzungsplanes für den Hauptort umgesetzt werden. Bis auf die unmittelbaren, wohnungsbezogenen Freiflächen sind große Teile des nördlichen Plangebiets als Brachland zu charakterisieren, das sich mitten im Ort befindet und ungeordnet durch Fahrwege durchzogen wird. Im Süden befinden sich Hausgärten in einer ehemaligen Kleingartenanlage. Der vorliegende Bebauungsplan konkretisiert die v.g. Zielsetzung auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung. Die Zielsetzung besteht darin, Wohnbauflächen für den Bedarf an Familieneigenheimen, Wohnungen und altersgerechte Einrichtungen bzw. Wohnraum zu entwickeln. Eine besondere Berücksichtig soll ein generationenübergreifendes Konzept und eine Ergänzung um eine altersgerechte Wohnanlage mit Serviceleistungen finden. Die ehemalige Kleingartenanlage wurde bereits teilweise umstrukturiert und die verbleibenden Gartenparzellen werden planungsrechtlich als Hausgärten gesichert. Zu diesem Zweck wurden im Bebauungsplan Allgemeine Wohngebiete (WA) gemäß § 4 BauNVO und Grünflächen für Hausgärten festgesetzt. Letztendlich soll der Wohnwert für die bestehenden Gebäude insgesamt verbessert und neuer, attraktiver Wohnraum geschaffen werden. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
Grundstück | Grundstück | 05.09.2024
Wohnungen
RESERVIERT
18230 Ostseebad Rerik
Die gemütliche 3-Zimmer-Ferienwohnung im 2. Obergeschoss des Hauses 2 bietet, u.a. zwei schöne Balkone mit Ost- bzw. Westausrichtung. Das geschmackvoll möblierte Wohnzimmer führt auf den Westbalkon. Über das große Schlafzimmer betreten Sie den Ostbalkon. Im kleinen Schlafzimmer stehen zwei Einzelbetten und ein Kleiderschrank. Die separate Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Espressomaschine sowie das Tageslicht-Duschbad vervollständigen den sehr guten Gesamteindruck dieser modernen Ferienwohnung. Auf dem Grundstück stehen Ihnen ein gut zu befahrender PKW-Stellplatz unterm Carport, eine Waschmaschine, sowie ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
Kaufobjekt | Wohnung | 07.10.2024
Mediterrane Ferienwohnung kaum 100m vom Ostseestrand entfernt zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Die komfortable Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für 4 Personen. Sowohl der Wohn-Essbereich, als auch die Schlafplätze verfügen über einen Balkonaustritt durch großflächige, stilgerechte Fenster-Türelemente. Das Wohnzimmer ist im mediterranen Stil ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Hier finden Sie, u.a. eine Schlafcouch mit Bettkasten, Lattenrost und Federkernpolsterung diese bietet Platz für 2 Personen. Weiterhin stehen Ihnen 2 bequeme Sessel, ein Couchtisch, eine gemütliche Leseecke mit Schaukelstuhl sowie ein Sideboard zur Verfügung. Der Küchenbereich beinhaltet einen Esstisch mit 4 Stühlen sowie ein voll ausgestattete Einbauküche. Im großen Schlafzimmer finden Sie ein Doppelbett mit Komfortfederkernmatratze, Nachtkonsolen, eine Kommode, Einbauschrank und einen großen Spiegel. Das großzügige Bad ist mit einem Hänge-WC, einer Runddusche mit Glastrennwand und einer schicken Waschtischanalage mit Unterschrank sowie einem Kosmetikspiegel und Haartrockner ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein geteilter Einbauschrank für Ihre Garderobe usw. In einem Nebengebäude befinden sich das Schwimmbad mit Wellnessbereich, Sauna, Solarium und Fitnessraum. Waschmaschinen und Wäschetrockner stehen Ihnen auf Münzbasis zur Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Energieausweispflicht gem. § 79 Absatz 4 GEG. Die Ferienwohnung erzielt jedes Jahr überdurchschnittliche Einnahmen und ist somit auch für Kapitalanleger besonders interessant. Für Ihre Fahrräder oder E-Bikes gibt es natürlich auch einen Fahrradkeller. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
Kaufobjekt | Wohnung | 02.09.2024
Schöne 4-Raum-Ferienwohnung im "Rahlfshus" zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Das 'Rahlfs Hus' befindet sich im Ortsteil West des wunderschönen Ostseebades Kühlungsborn. Ins Zentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Schritte zu Fuß. Die Einkaufsmeile 'Unter den Kolonnaden' ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Zum feinen Sandstrand, zur Promenade und zum Baltic Platz sind es gerade mal 300 m durch den Baltic-Park. Zur Haltestelle der historischen Bäderbahn Molli sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Ihre backfrischen Brötchen können Sie sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad von einer der zahlreichen Bäcker in der näheren Umgebung abholen. Die Ferienwohnung besticht vor allem durch ihre Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer sehr interessant. Sie erwerben hier eine wunderschöne und große 4-Raum-Ferienwohnung, die sich im 2. Obergeschoss des Neubaus befindet. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Sie verfügt über einen offenen Wohnraum mit komfortabler Couchgarnitur, einem Sideboard mit Flachbild-TV und Radio. Dem Wohnbereich angrenzend befindet sich der Essbereich mit einem Esstisch für 6 Personen sowie die offene Küchenzeile. Die vollständig eingerichtete Küche verfügt über alle wichtigen Küchengeräte und Utensilien. Vom Wohnraum aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Loggia. Zwei Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet, ein Schlafzimmer verfügt über eine ausziehbare Schlafcouch. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das positive Gesamtbild dieser schönen Wohnung.
Kaufobjekt | Wohnung | 27.09.2024
RESERVIERT
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Im 1. Obergeschoss - mit Aufzug - der gepflegten Ferienwohnanlage: „Strandkrone“ betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer durch eine kleine Diele mit Garderobe, Einbauschränken und angrenzendem Duschbad. Wohnbereich mit offener Küche, Essecke und Nord-Ost-Balkon teilweise mit Meerblick, dazu Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Die geschmackvollen Möbel und das gesamte Inventar sowie zwei Stellplätze sind bereits im o.g. Kaufpreis enthalten. Außerdem gibt es einen eigenen Abstellraum im Keller des Hauses, einen Fahrrad-Keller für die Gäste, einen Waschraum (Münzbasis) sowie WLAN im gesamten Haus. 42,26 /1.000stel Miteigentumsanteil an Erbbaurecht für 99 Jahre seit 16.05.2001. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.