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Sie möchten eine Immobilie erwerben, veräußern, mieten oder vermieten?
Dann sind wir Ihr zuverlässiger Partner.
Seit nun mehr fast 20 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig.
"Seit nun mehr fast 20 Jahren sind wir erfolgreich im Auftrag unserer Kunden im Ostseebad Kühlungsborn und der näheren Umgebung tätig. Demnächst natürlich gern auch für Sie!"
Lars Winkler
Einfamilienhäuser
Kleines Reethaus Nahe Kühlungsborn - direkt am Golfplatz - zu verkaufen.
18209 Wittenbeck
Liebevoll eingerichtetes Reethaus mit Kamin, 2 Bädern und großer Terrasse. Sie erwerben hier ein komfortabel eingerichtetes Reetdachhaus, welches sich in direkter Nachbarschaft des 18-Loch-Golfplatzes in Wittenbeck befindet und einen herrlichen Blick in die weitläufige unbebaute Landschaft bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit großem Wohnraum mit Kamin sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine. Vom Wohnraum aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie das große Familienbad mit Badewanne. An guten Tagen können Sie sogar die Ostsee erkennen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Einen Energieausweis haben wir bereits bei den Verkäufern angefragt.
Kaufobjekt | Einfamilienhaus | 01.04.2025
Grundstücke
23 Baugrundstücke im "Wohnquartier am Jägerberg" in Satow zu verkaufen.
18239 Satow
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 32 „Wohnquartier am Jägerberg“ soll gemeinsam mit der Gemeinde Satow ein wesentliches Entwicklungsziel der Wohnbauflächenausweisung des seit 2017 wirksamen Flächennutzungsplanes für den Hauptort umgesetzt werden. Bis auf die unmittelbaren, wohnungsbezogenen Freiflächen sind große Teile des nördlichen Plangebiets als Brachland zu charakterisieren, das sich mitten im Ort befindet und ungeordnet durch Fahrwege durchzogen wird. Im Süden befinden sich Hausgärten in einer ehemaligen Kleingartenanlage. Der vorliegende Bebauungsplan konkretisiert die v.g. Zielsetzung auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung. Die Zielsetzung besteht darin, Wohnbauflächen für den Bedarf an Familieneigenheimen, Wohnungen und altersgerechte Einrichtungen bzw. Wohnraum zu entwickeln. Eine besondere Berücksichtig soll ein generationenübergreifendes Konzept und eine Ergänzung um eine altersgerechte Wohnanlage mit Serviceleistungen finden. Die ehemalige Kleingartenanlage wurde bereits teilweise umstrukturiert und die verbleibenden Gartenparzellen werden planungsrechtlich als Hausgärten gesichert. Zu diesem Zweck wurden im Bebauungsplan Allgemeine Wohngebiete (WA) gemäß § 4 BauNVO und Grünflächen für Hausgärten festgesetzt. Letztendlich soll der Wohnwert für die bestehenden Gebäude insgesamt verbessert und neuer, attraktiver Wohnraum geschaffen werden. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
Grundstück | Grundstück | 31.03.2025
Wohnungen
Repräsentative Eigentumswohnung in bester Lage von Kühlungsborn.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Diese großzügige und helle 4-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Personenaufzug) einer kernsanierten, typischen Bädervilla. Die elegant geschnittene, großzügige Wohnung verfügt, u.a. über eine große Wohnküche inklusive Einbauküche und anschließendem Esszimmer, vier Balkone - in alle Himmelsrichtungen, zwei Bäder, einen begehbaren Kleiderschrank/Garderobe, einen Abstellraum und einen separaten Kellerraum. Teilweise konnte das historische Parkett ebenfalls erhalten werden. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenstellplätze sind im o.g. Kaufpreis inkludiert. Anschauen lohnt sich in jedem Falle. Im Jahr 2024 haben umfangreiche Sanierungen und Renovierungen an und in der Bädervilla stattgefunden, u.a. an Fassade, Fenstern, Dach, Beleuchtung. Außerdem wurde die Heizung erneuert. Die riesige Wohnung wird bis auf eine Einbauküche vollständig geräumt und besenrein verkauft. Sämtliche Bilder und Abbildungen mit Möbeln und Accessoires wurden von uns mit einer KI generiert. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist bitte rechtzeitig mit unserem Büro abzustimmen.
Kaufobjekt | Wohnung | 14.04.2025
Rarität: 4-Raum-Ferienwohnung in Kühlungsborn-West zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Die Liegenschaft 'Rahlfs Hus' befindet sich im Ortsteil West des wunderschönen Ostseebades Kühlungsborn. Ins Zentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Schritte zu Fuß. Die Einkaufsmeile 'Unter den Kolonnaden' ist ebenfalls nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Zum feinen Sandstrand, zur Promenade und zum Baltic Platz sind es gerade mal 300 m durch den Baltic-Park. Zur Haltestelle der historischen Bäderbahn Molli sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Ihre backfrischen Brötchen können Sie sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad von einer der zahlreichen Bäcker in der näheren Umgebung abholen. Die Ferienwohnung besticht vor allem durch ihre Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer sehr interessant. Sie erwerben hier eine wunderschöne und große 4-Raum-Ferienwohnung, die sich im Dachgeschoss des Neubaus befindet. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Sie verfügt über einen offenen Wohnraum mit komfortabler Couchgarnitur, einem Sideboard mit Flachbild-TV und Radio. Dem Wohnbereich angrenzend befindet sich der Essbereich mit einem Esstisch für 6 Personen sowie die offene Küchenzeile. Die vollständig eingerichtete Küche verfügt über alle wichtigen Küchengeräte und Utensilien. Vom Wohnraum aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Loggia. Zwei Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet, ein Schlafzimmer verfügt über eine ausziehbare Schlafcouch. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das positive Gesamtbild dieser schönen Wohnung.
Kaufobjekt | Wohnung | 07.03.2025
Ferienwohnung mit Dachterrasse nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Die Lichthelle, großzügige Ferienwohnung befindet sich kaum 100m vom kilometerlangen, weißen Sandstrand und der blauen Ostsee sowie der bekannten Strandpromenade entfernt, direkt am Stadtwald, der „grünen Lunge“ Kühlungsborns, im Ortsteil Kühlungsborn-West, in der Ferien-/Wohnanlage: Casa Nova. In diesem gepflegten Objekt im toskanisch-mediterranen Baustil befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Diese Ferienwohnung liegt im Dachgeschoss des 2. Aufgangs (Haus B) und verfügt, u.a. über rundumlaufende Balkone, 2 Tageslicht-Bäder und eine separate Küche. Das komplette Inventar sowie die Möblierung sind im Kaufpreis enthalten. Der Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 24 (Durchfahrtshöhe 180 cm) sowie ein Keller runden dieses Angebot ab. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen. Die anteilige Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von z.Z. 19 % vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Kaufobjekt | Wohnung | 01.04.2025
Ferienwohnung im "Haus Meeresblick" zwischen Balticpark und Ostsee zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Das 'Haus Meeresblick' befindet sich im ruhigeren Ortsteil West des wunderschönen Ostseebades Kühlungsborn, direkt an der bekannten Strandpromenade - und nur wenige Schritte vom feinsandigen Strandsand entfernt. Direkt im Objekt befindet sich die Traditions-Konditorei Café Röntgen hier können Sie sich ihre Brötchen für Ihr Frühstück holen. Das 'Haus Meeresblick' wurde im Jahr 2000 nach dem Vorbild des alten Kurhauses von Kühlungsborn neu gebaut und befindet sich direkt am Strand. Die Architektur des Hauses verbindet Stilelemente der Jahrhundertwende mit modernen und komfortablen Ansprüchen unserer heutigen Zeit. Zwei gläserne Fahrstühle führen Sie durch das riesige, begrünte, überdachte Atrium zu Ihrer Wohnung. In einem separaten Waschraum stehen Ihnen Waschmaschine und Trockner gegen Münzeinwurf zur Verfügung. Für die Fahrräder steht ein großzügiger Fahrradabstellraum bereit. Sie erwerben eine große lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Der Wohnraum ist ausgestattet mit Sitzecke, Essplatz und Küchenzeile. Ein Schlafraum mit Doppelbett, ein Schlafraum mit Schlafcouch sowie das große Bad mit bodengleicher Dusche und WC vervollständigen das positive Gesamtbild dieser altersgerechten Wohnung in beliebter Wohnlage. Durch den stufenlosen Zugang zur autofreien Strandpromenade ist diese Erdgeschosswohnung besonders seniorenfreundlich. Die ebenerdige Wohnung besticht durch ihre riesige Sonnenterrasse, die nach Süd-Ost ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Wenn Sie wollen, können Sie sogar die Ostsee sehen ... Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Dabei handelt es sich um eine Doppelparkanlage. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.
Kaufobjekt | Wohnung | 01.04.2025
Penthouse mit Dachterrasse und Lift bis in die Wohnung zu verkaufen.
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Das offen gestaltete Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss einer zuletzt 2024 sanierten Bädervilla in bevorzugter Wohnlage von Kühlungsborn im Ortsteil Ost. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt neben einer beindruckenden Weite, einen offenen Giebel, offene Holzbalken und natürlich einem Aufzug - direkt in die Wohnung! Eine große Dachterrasse in Richtung Süd-West lädt zum Verweilen ein und ein gemütlicher Kaminofen sorgt für heimelige Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Licht. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses einmalige Angebot ab. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.