Neubauvorhaben Neue Reihe 7 - 13 "Silvania" in Kühlungsborn-Ost.

An dieser Stelle wollen wir Ihnen unser aktuelles Bauvorhaben im Ostseebad Kühlungsborn zum Kauf anbieten. Auf dem Grundstück Neue Reihe 7 - 13 entstehen derzeit im Objekt: 'Silvania' insgesamt 24 Eigentumswohnungen in 4 Baukörpern sowie 3 Doppelhäuser mit je 2 Wohnungen. Bezugsfertigstellung ist für September 2021 geplant.





Wohnen zwischen Wald und Meer. Auf dem großzügigen Arial entstehen insgesamt 30 Einheiten in 2 Bauabschnitten.





Barrierefreies Wohnen, altersgerecht, in multifunktionalen Grundrisslösungen mit Fahrstuhl und Tiefgarage u.v.m.





Jeder Eigentumswohnung ist ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum zugeordnet (Kaufpreis: 30.000 €/Stück) und zu jedem Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte ein Außenstellplatz (Kaufpreis: 7.000 €/Stück). Optional stehen hier auch weitere Tiefgaragenstellplätze - ohne Abstellraum - zum Kauf zur Verfügung (Kaufpreis: 25.000 €/Stück). Gemäß dem hier gültigen Bebauungsplan Nr. 28 und 28.1 ist die Nutzung als gewerblich vermietetes Ferienhaus oder als Ferienwohnung hier ausgeschlossen.





Wohngefühl zwischen Wald und Wellen. Die stimmungsvolle Architektur interpretiert klassischen Villen-Stil in neuer, frischer Weise als eigenständige Form. Offen und elegant. Subtil verbinden sich Moderne und Einflüsse von klassischen Elementen. Der weiße Putz und die harmonisch-elegante Linienführung sind Ausdruck selbstbewussten Understatements. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einen Ortstermin. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Koopmann Immobilien am Meer GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Koopmann Immobilien am Meer GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien am Meer zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss:





- eines MIietvertrages keine Provision/Maklercourtage an die Firma Koopmann Immobilien am Meer GmbH zu zahlen;





- eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer an die Firma Koopmann Immobilien am Meer GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Fotogalerie


Fakten in der Übersicht

Angebotsnummer713
Ort18225 Ostseebad Kühlungsborn
Mietbeginn2021
Baujahr2020
Grundstücksgrößeca. 6.665 m²
Wohnflächeca. 66 - ca. 132 m²
Wohneinheiten14 + 16
EtageEG, OG, DG
Zimmer2 - 4
Erschließungöffentliche Erschließung
Baunutzunggem. Bebauungsplan Nr. 28
Kaufpreisab 260.000 €
KaltmieteTG 30.000 €
Nebenkostenab 195 €
Provisionzzgl. 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung Öffnen/Download
Lageplan Öffnen/Download
Grundrisse EG 1+2 Öffnen/Download
Grundrisse OG 1+2 Öffnen/Download
Grundrisse DG 1+2 Öffnen/Download
Tiefgarage 1+2 Öffnen/Download
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Lage

Kühlungsborn Deutschland charmantes Ostseebad. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der Wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn 'Molli' erkunden. Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in ca. 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.


Kontakt

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Koopmann Immobilien am Meer GmbH
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