Süße Balkonwohnung mit Fernblick in der STRANDKRONE zu verkaufen.

Die beliebte Wohn- und Ferienanlage: STRANDKRONE liegt im etwas ruhigeren Ortsteil Kühlungsborn-West und nur ca. 150 m vom Ostseestrand und vom Zentrum-West und den Kolonanden entfernt. Restaurants, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Fahrradverleih befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl sowie ein Waschraum mit Münzautomaten. Jede Wohnung hat einen Stellplatz - zu dieser Wohnung gehört der Stellplatz Nr. 13. Ein Fahrradabstellraum steht für Gäste ebenfalls zur Verfügung. Es handelt sich hier um ein sog. 'Erbbaurecht'. Dies wird wie ein Grundstück behandelt. Das Erbbaurecht kann wie ein Grundstück veräußert, vererbt und belastet werden, z.B. mit Grundpfandrechten. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit offener Küchenzeile, Schlafcouch und TV-Gerät. Vom Wohnraum aus betreten Sie den Nord-West-Balkon, von wo Sie auch einen Blick auf die Ostsee erhaschen können - vorwiegend im Frühjahr und im Herbst. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank sowie das Duschbad mit Toilette/WC runden das positive Gesamtbild dieser kleinen Ferienwohnung ab. Im Keller des Hauses befindet sich der Abstellraum Nr. 12 der zur Wohnung gehört. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind z.Z. dort auch nicht erlaubt. In diesem Appartement steht Ihnen ein WLAN Zugang zur Verfügung. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.



Wichtig: Derzeit werden in der Wohn- und Ferienanlage die Balkone saniert. Die Arbeiten dauern voraussichtlich bis Anfang Dezember 2023.

Fotogalerie


Fakten in der Übersicht

Angebotsnummer42-29
Ort18225 Ostseebad Kühlungsborn
Mietbeginnnach Absprache
Baujahrca. 2005
Grundstücksgrößeca. 2.383 m²
Mietflächeca. 46 m²
Wohneinheiten30
EtageDachgeschoss mit Aufzug
Zimmer2
Erschließungöffentliche Erschließung
Baunutzunggem. Bebauungsplan
KaufpreisVB 329.000 €
Nebenkosten184 €
Provisionanteilig 3,57% inkl. MwSt.
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Lage

Nur etwa 2,5 Stunden von Hamburg und Berlin entfernt liegt ein Ort wie aus dem Bilderbuch, der sich perfekt eignet für einen gelungenen und erholsamen Urlaub. Nicht umsonst heißt das Ostseebad Kühlungsborn auch „Die grüne Stadt am Meer“. Wasser, Wald und Seeluft, dazu kilometerlange Sandstrände, sauberstes Ostseewasser, Steilküstenabschnitte und prachtvolle Gebäude bilden die ideale Urlaubskombination für Sie und Ihre Familie oder auch Ihre Feriengäste. Dieses Objekt wurde ganz darauf ausgerichtet, eine persönliche und stilvolle Atmosphäre zu schaffen. So entstand hier ein Ambiente, welches Ihnen Entspannung und Erholung auf ganz individuelle Art ermöglicht.


Kontakt

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KOOPMANN Immobilien am Meer GmbH
Ostseeallee 34A
18225 Kühlungsborn
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